Gespecialiseerd in grachtenpanden en monumentale panden in de Amsterdamse binnenstad (postcodes 1011-1019, 1071-1091). Van 17e-eeuwse herenhuizen aan de Keizersgracht tot vooroorlogse appartementen in Oud-West, De Pijp en Jordaan – wij werken waar anderen stoppen. Handmatige sloop, puinafvoer via gracht. Uw betrouwbare sloopbedrijf voor particulieren en VvE's in Amsterdam Centrum en alle stadsdelen.
Amsterdam stelt andere eisen dan welke stad ook. De combinatie van monumentale status, scheefgezakte funderingen en eeuwenoude draagconstructies vraagt om een aanpak die wij in geen enkele andere stad zo intensief toepassen. Als sloopbedrijf in Amsterdam kennen wij de binnenstad – van de smalle grachtenpanden in de Jordaan (postcode 1015/1016) tot de karakteristieke portiekflats in De Pijp en de Rivierenbuurt.
Standaard tarieven Amsterdam: Badkamer compleet strippen in grachtenpand (5-8m²) vanaf €500-800 incl. trappen, keuken slopen (8-12m²) €700-1.200, appartement casco strippen (80m²) €2.500-4.500 incl. handmatige afvoer via trap, houten vloer verwijderen €30-50/m². Monumentale panden: meerprijs 15-25% wegens handmatig werken. Jordaan, Oud-Zuid, Centrum: geen reiskostenopslag. Bekijk alle prijzen →
Onze opdrachtgevers in Amsterdam zijn veelal particuliere eigenaren die een grachtenpand renoveren in de binnenstad (Dam, Nieuwmarkt, Weesperplein), VvE's die een volledige appartementenstrip laten casco strippen, en aannemers die voor het sloopgedeelte een specialist zoeken die de nuances van de Amsterdamse bouw begrijpt. Wij werken in alle stadsdelen: Centrum (1011-1019), Oud-Zuid (1071-1079), Noord (1031-1039), Osdorp, Bijlmer en Slotervaart. Ook werken wij regelmatig in de aangrenzende gemeenten – zie ook onze pagina's voor sloopwerk in Haarlem en Almere.
Waar andere slopers terugdeinzen voor een 17e-eeuws pand op houten palen met originele moerbalken, is dat precies de omgeving waarin wij excelleren. Wij werken met handgereedschap en lichte pneumatische brekers om trillingen te minimaliseren – essentieel in panden die al eeuwen scheefstaan. Of het nu gaat om een badkamer slopen in een grachtenpand aan de Herengracht of het verwijderen van houten vloeren in een monumentaal pand aan de Prinsengracht – wij hebben de ervaring en het juiste gereedschap. Lees meer over ons bedrijf of vraag direct een offerte aan. Bekijk ook onze veelgestelde vragen.
Kennis van beschermde elementen, originele ornamenten en historische bouwlagen die behouden moeten blijven.
Puinafvoer via water, gebruik van hijskranen vanaf pontons, ontheffingen voor loswalgebruik.
Typisch Amsterdamse krappe, steile trappen waar elk stuk puin handmatig naar beneden moet – geen liften.
Afstemming met Monumentenzorg, Welstandscommissie en strenge vergunningstrajecten specifiek voor Amsterdam.
In Amsterdam voeren wij voornamelijk sloopwerk uit in bestaande bouw: appartementen in de grachtengordel, herenhuizen in Oud-Zuid en bedrijfsruimten in de binnenstad binnen de ring A10. Hieronder de diensten die wij het meest uitvoeren – van badkamer slopen tot puinafvoer via de grachten.
Volledige strip van Amsterdamse etagewoningen – ideaal bij renovatie van portiekflats uit de jaren '30 in de Rivierenbuurt of bij transformatie van kantoor naar wonen in Amsterdam-Zuid. Wij halen alles eruit tot de kale draagconstructie, inclusief plafonds en oude installaties.
Meer over stripwerkBadkamers in oude Amsterdamse panden zitten vaak op onverwachte plekken: ingebouwd in kastruimtes, op houten vloeren. Wij slopen voorzichtig zonder de omliggende constructie te beschadigen.
Badkamer sloop infoAmsterdam staat bekend om eeuwenoude houten vloerconstructies. Wij verwijderen vloerdelen, leggen moerbalken vrij voor inspectie, en slopen volledige balklagen bij verzakking of houtrot. Essentieel bij renovatie van monumentale panden aan de Herengracht of Prinsengracht. Bekijk ook onze prijzen voor vloer slopen.
Vloer slopen bekijkenIn veel Amsterdamse panden zijn originele stucplafonds bedekt met verlaagde constructies. Wij verwijderen deze voorzichtig om te kijken wat eronder zit – vaak prachtig origineel werk.
Plafond slopen infoKeukens in Amsterdamse panden hebben vaak achterstallig leidingwerk en verouderde afvoeren. Wij slopen de keuken inclusief verwijderen van oude loodleidingen en vrijmaken voor nieuwe installaties.
Keuken slopen detailsGeen parkeerplek? Geen probleem. In de binnenstad van Amsterdam voeren wij puin af via bootjes of met containers aan de loswal. Wij regelen de benodigde ontheffingen bij de gemeente.
Puinafvoer optiesAndere sloopwerkzaamheden nodig in Amsterdam?
Bekijk al onze dienstenVan de Jordaan tot Zuidoost, van IJburg tot Slotermeer – wij kennen elke buurt en de specifieke uitdagingen die daar spelen. Wij werken ook in Zaanstad, Haarlem en Almere. Hieronder de Amsterdamse gebieden waar wij regelmatig binnensloopwerk uitvoeren.
Jordaan (1015/1016), De Wallen, Negen Straatjes, Dam, Nieuwmarkt, Plantage – postcodes 1011-1018
De Pijp (1072-1074), Rivierenbuurt, Apollobuurt, Museumkwartier, Oud-Zuid, Buitenveldert – postcodes 1071-1083
Oud-West, De Baarsjes, Bos en Lommer, Westerpark, Slotermeer, Geuzenveld
Oosterpark, Indische Buurt, IJburg, Zeeburg, Watergraafsmeer, Betondorp
NDSM, Nieuwendam, Buiksloot, Tuindorp Oostzaan, Vogelbuurt, IJplein
Bijlmer, Amstel III, Holendrecht, Gein, Gaasperdam, Arena-gebied
Slotervaart, Overtoomse Veld, Osdorp, De Aker, Sloten, Nieuw-Sloten
Amstelveen, Diemen, Ouder-Amstel, Landsmeer, Zaandam, Weesp
Hier werken wij het meest voorzichtig: handmatige sloop, minimale trillingen, puinafvoer via hijsbalk of boot. Veel panden zijn rijksmonument of vallen onder beschermd stadsgezicht. Ideaal voor appartement strippen in de Jordaan of grachtenpand renovatie.
De Pijp, Rivierenbuurt, Indische Buurt: portiekflats met karakteristieke Amsterdamse School-elementen. Wij strippen deze woningen met oog voor de originele details zoals glas-in-lood en tegeltableaus. Perfect voor badkamer slopen of keuken verwijderen in karakteristieke panden.
Elk project in Amsterdam is uniek – van badkamer slopen in een grachtenpand tot complete stripwerk in portiekflats. Hieronder enkele voorbeelden van sloopwerk dat wij recent in de hoofdstad hebben uitgevoerd. Bekijk ook onze tarieven voor vergelijkbare projecten.
Compleet gestript 4-laags herenhuis uit 1680. Verwijdering van 7 badkamers, 4 keukens en alle tussenwanden. Puin via hijsbalk naar ponton afgevoerd. Werkduur: 3 weken.
Volledige strip van 8 woningen in jaren '30 portiekflat. Verwijdering schoorsteenkanalen, oude CV-installatie en alle afwerklagen. Gefaseerd werken om bewoners te ontzien.
Transformatie winkelruimte naar 2 woningen. Verwijdering winkelpui-constructie, tussenvloer en complete installaties. Speciale aandacht voor behoud gevelmonumentstatus.
Verlagen keldervloer met 40cm voor bewoonbaar souterrain. Handmatig uitgraven tussen bestaande funderingspalen. Grond via emmerketting afgevoerd door smalle gang.
Verwijdering complete dakconstructie voor nieuwe dakopbouw. Inclusief sloop oude dakkapel, schoorsteenafbraak tot dakniveau en verwijdering asbestplaten onder begeleiding.
Sloopwerk t.b.v. groot onderhoud VvE met 12 woningen. Verwijdering alle verouderde leidingschachten, gezamenlijke cv-installatie en gemeenschappelijke trappenhuis-afwerking.
Vergelijkbaar project in Amsterdam? Wij maken graag een vrijblijvende inschatting.
Vraag een Offerte AanBinnensloopwerk in de Amsterdamse grachtengordel vraagt om een andere aanpak dan elders. Hieronder beschrijven we hoe wij te werk gaan bij projecten in het centrum en de historische wijken – van eerste inspectie tot puinafvoer.
Vooraf bezoeken wij de locatie om de bereikbaarheid te beoordelen: trappenhuis, stoepbreedte, gracht-toegang, hijsbalk-mogelijkheden. In Amsterdam bepaalt dit 50% van de planning.
Container op straat? Loswal gebruiken? Boot aan de gracht? Wij regelen alle benodigde ontheffingen bij de gemeente Amsterdam. Dit voorkomt boetes en vertraging.
In monumentale panden beschermen wij originele elementen: trappenhuizen, stucwerk, glas-in-lood. Ook treffen we voorzorgsmaatregelen voor buren – in Amsterdam woon je dicht op elkaar.
In de binnenstad werken wij voornamelijk met handgereedschap en lichte brekers. Dit minimaliseert trillingen en geluid – essentieel bij scheefstaande panden en gedeelde bouwmuren.
Afhankelijk van de locatie: zakken via steile trap, kruiwagen naar stoep, hijsbalk naar container, of boot via gracht. Wij kiezen altijd de meest praktische en minst overlastgevende route.
Wij leveren de ruimte bezemschoon op, inclusief schoonmaken trappenhuis en stoep. Geen achtergebleven rommel, geen beschadigingen aan gemeenschappelijke ruimtes.
In Amsterdam wonen buren letterlijk tegen je aan. Daarom:
Voor specifieke Amsterdamse situaties werken wij samen met lokale specialisten: funderingsexperts, monumentenarchitecten, en gespecialiseerde aannemers die de stad kennen.
In Amsterdam spelen veiligheidsrisico's die elders minder voorkomen: verzakte funderingen, instabiele bouwmuren, en verborgen asbest in vooroorlogse constructies. Als erkend sloopbedrijf in Amsterdam kennen wij de risico's en werken wij volgens alle geldende regelgeving. Lees ook onze veelgestelde vragen over veiligheid.
Veel Amsterdamse panden staan op houten palen – vooral in de grachtengordel en de Jordaan. Wij werken nooit met zwaar materieel dat trillingen veroorzaakt die de fundering kunnen beschadigen. Bij twijfel schakelen we een funderingsexpert in. Essentieel bij vloer slopen in oude panden.
In panden van vóór 1994 treffen we regelmatig asbest aan: in vloerzeil, kitwerk, afvoerpijpen of dakplaten. Wij herkennen verdachte materialen en schakelen direct een asbestsaneerder in.
Amsterdamse grachtenpanden delen vaak bouwmuren met buren. Wij werken nooit aan een bouwmuur zonder overleg met beide eigenaren en documenteren de staat vooraf fotografisch.
Bij rijks- en gemeentelijke monumenten werken we volgens de richtlijnen van Monumentenzorg. We verwijderen nooit originele elementen zonder expliciete toestemming en documenteren alles.
Oude Amsterdamse panden hebben vaak onverwachte dragende elementen. Wij beoordelen altijd eerst de constructie voordat we slopen, en adviseren bij twijfel een constructeur in te schakelen.
Wij zijn VCA-gecertificeerd en werken met geschoold personeel. Voor Amsterdam-specifieke projecten schakelen we indien nodig specialisten in met aanvullende certificeringen.
Specifieke vragen die wij vaak krijgen van opdrachtgevers over binnensloopwerk in Amsterdam – van grachtenpanden tot naoorlogse flats. Meer algemene vragen? Bekijk onze algemene FAQ-pagina of vraag direct een prijsindicatie aan.
Ja, wij werken regelmatig met hijsbalken. Belangrijk is dat de hijsbalk recent gekeurd is (wij kunnen dit controleren). We hijsen het puin in big bags naar beneden, waar het direct in een boot of container gaat. Dit is vaak de snelste methode in de grachtengordel.
Ja, mits u de juiste vergunningen heeft. Wij voeren het sloopwerk uit volgens de voorwaarden in uw monumentenvergunning. Dit betekent vaak handmatig werken, bepaalde elementen behouden, en alles documenteren. Wij hebben ervaring met tientallen monumentale panden in Amsterdam en weten wat er wel en niet mag.
Dit hangt af van de omvang en bereikbaarheid. Een gemiddeld appartement van 80m² in een grachtenpand (4e verdieping, geen lift, trap als enige afvoerroute) kost ons doorgaans 3-4 werkdagen. Dezelfde woning in een naoorlogse flat met lift doen we in 1-2 dagen.
Wij kunnen dit voor u regelen tegen een kleine meerprijs. De gemeente Amsterdam hanteert strikte regels voor containers in de binnenstad: specifieke locaties, tijdslots, en soms zelfs verplichte verplaatsing op marktdagen. Wij kennen de procedures en voorkomen hiermee boetes.
Wij stoppen direct met werken en zekeren de ruimte af. Vervolgens schakelen we een gecertificeerde asbestsaneerder in voor inventarisatie en eventuele sanering. Dit is wettelijk verplicht. In vooroorlogse Amsterdamse panden komt dit regelmatig voor, dus we zijn hier alert op.
In principe niet vanwege de geluidoverlast voor omwonenden. De gemeente Amsterdam is hier streng op. In uitzonderlijke gevallen (leegstaand pand, geen directe buren) is weekendwerk bespreekbaar, maar dan altijd met voorafgaande toestemming van de gemeente.
Toestemming niet, maar informeren is verplicht en verstandig. In Amsterdam wonen buren vaak letterlijk tegen je aan met gedeelde muren. Wij raden altijd aan om buren vooraf te informeren – dit voorkomt conflicten. Bij ingrijpende werkzaamheden aan een bouwmuur moet u wel met de buren overleggen.
Ja, wij werken in heel Amsterdam en alle omliggende gemeenten: Amstelveen, Diemen, Ouder-Amstel, Landsmeer, en Zaandam. In deze gemeenten is de bereikbaarheid vaak makkelijker dan in de Amsterdamse binnenstad, wat de kosten kan drukken.
Een standaard badkamer (5-8m²) in een grachtenpand strippen kost €500-800 inclusief trappen. De prijs is hoger dan elders door handmatig werk en smalle trappenhuizen (vaak 4-5 verdiepingen zonder lift). Bij monumentale status werken we extra voorzichtig. Meer info badkamer slopen.
Ja, wij werken in alle Amsterdamse stadsdelen: Centrum (1011-1019), Jordaan (1015-1016), Oud-Zuid (1071-1079), De Pijp, Noord (1031-1039), Osdorp, Bijlmer, Slotervaart, Oud-West en Nieuw-West. Ook in Amstelveen en Diemen. Geen reiskostenopslag binnen Amsterdam.
Een gemiddeld appartement van 80m² casco strippen (alle wanden, vloeren, keuken, badkamer verwijderen) kost €2.500-4.500 inclusief puinafvoer. In grachtenpanden zonder lift rekenen we 30-40% meer wegens handmatige afvoer via steile trappen. Naoorlogse flats met lift zijn goedkoper. Bekijk alle tarieven.
Ja, wij hebben eigen werkboten voor puinafvoer via de gracht. Bij panden aan Herengracht, Keizersgracht of Prinsengracht hijsen we het puin via de hijsbalk naar beneden, direct in de boot. Dit is vaak sneller en efficiënter dan containers op straat. We regelen alle benodigde vergunningen.
Monumentale panden kosten doorgaans 15-25% meer vanwege handmatig werken, extra voorzichtigheid en documentatieverplichtingen. We gebruiken geen zware machines om trilschade te voorkomen. Bij rijksmonumenten moet alles volgens de monumentenvergunning, wat meer tijd kost. Onze ervaring met 500+ projecten maakt ons efficiënt.
Andere vraag over sloopwerk in Amsterdam? Wij werken ook in Utrecht, Rotterdam en Den Haag.
Stel uw vraag direct aan onsOf het nu gaat om een grachtenpand dat volledig gestript moet worden aan de Keizersgracht, een appartement in De Pijp waar de badkamer eruit moet, of een bedrijfsruimte in Noord die casco opgeleverd moet worden – wij komen graag langs voor een vrijblijvende inspectie. Bekijk ook onze prijzen of ons complete werkgebied.
Momenteel beschikbaar voor projecten in Amsterdam | Reactie doorgaans dezelfde dag