Sloopbedrijf Haarlem: Grachtenpand & Monument Sloopwerk vanaf €500

Dat hangt af van of uw pand een rijksmonument, gemeentelijk monument of in een beschermd stadsgezicht staat. Voor de meeste grachtenpanden binnen de singels geldt dat u een vergunning nodig heeft voor ingrijpende werkzaamheden.

Wij adviseren u welke werkzaamheden vergunningsplichtig zijn en welke niet. Voor een monumentenvergunning levert de gemeente Haarlem meestal binnen 8 weken een besluit — maar het kan langer duren bij complexe aanvragen.

Absoluut. In veel Haarlemse panden zitten authentieke paneeldeuren (€150-500 per stuk), antieke tegels en originele vloerdelen die waardevol zijn. Wij demonteren deze elementen zorgvuldig en bewaren ze voor u.

U kunt ze hergebruiken in uw eigen renovatie of verkopen via Marktplaats of Bouwmaterialenbank. Dit levert vaak honderden euro's op en bespaart afvalkosten.

Voor het plaatsen van een container in Haarlem centrum heeft u een RVV-ontheffing (parkeerontheffing) nodig bij de gemeente. Dit kost ongeveer €90 per week en moet minimaal 2 weken van tevoren aangevraagd worden.

Wij regelen dit voor u, inclusief communicatie met de buurt en plaatsing op de juiste locatie. In smalle straten waar geen container past, werken we met big bags die we handmatig afvoeren.

Nee, kelderuitbreiding is altijd vergunningsplichtig. U heeft een omgevingsvergunning nodig en vaak ook een constructieve berekening van een erkend bureau. Bij monumenten is ook een monumentenvergunning verplicht.

Wij werken vaak samen met constructeurs en architecten die de vergunning kunnen aanvragen. Zij weten wat de gemeente Haarlem accepteert en zorgen dat alles volgens het Bouwbesluit gebeurt.

Dat hangt sterk af van de grootte en complexiteit. Een gemiddeld grachtenpand van 100-150m² kost €4.500-7.500 om volledig te strippen. Bij monumenten rekenen we 20-30% extra voor zorgvuldig werk.

We komen altijd eerst langs voor een gratis inspectie. Dan zien we welke elementen behouden moeten blijven, hoe de logistiek is en of er bijzonderheden zijn. Daarna geven we een vaste prijs.

In Haarlem centrum wonen mensen dicht op elkaar, dus enige overlast is onvermijdelijk. Wij minimaliseren dit door tussen 08:00-17:00 uur te werken, geluidsarme gereedschappen te gebruiken waar mogelijk en de straat dagelijks schoon te maken.

We informeren buren een paar dagen van tevoren per briefje of persoonlijk gesprek. Zo weten ze waar ze aan toe zijn en kunnen ze vragen stellen. Klachten krijgen we zelden.

In panden van voor 1945 komt asbest minder vaak voor, maar in naoorlogse uitbreidingen (Schalkwijk, Haarlem-Noord) werd het tot 1993 wel gebruikt. Vooral in jaren '60-'70 hoogbouw zien we regelmatig asbesthoudende materialen.

Bij twijfel adviseren wij een inventarisatie door een gecertificeerd bureau (€200-400). Dat bespaart veel risico en ellende. Kleine hoeveelheden asbest mogen we zelf verwijderen, grotere klussen gaan naar een gespecialiseerd bedrijf.

Voor kleinere klussen (1-3 dagen) kunnen we meestal binnen 10 dagen beginnen. Voor grotere renovaties of monumentenprojecten plannen we 3-4 weken vooruit. Haarlem is een van onze kerngebieden, dus we zijn er regelmatig. Bij spoedgevallen proberen we altijd ruimte te maken in de planning.