Naoorlogse flats en portiekwoningen in Rotterdam (postcodes 3011-3089): wij zijn gespecialiseerd in efficiënte strip van appartementen, corporatiewoningen en kantoor-naar-woning transformaties. Machinaal werken met liften en goede bereikbaarheid = 20-30% voordeliger dan historische binnensteden. Van Centrum en Feijenoord tot Noord en Delfshaven – uw betrouwbare sloopbedrijf voor particulieren, VvE's en corporaties in Rotterdam.
Rotterdam is anders. Na het bombardement van 1940 is de stad herbouwd met ruimte, licht en functionaliteit als uitgangspunt. Dat maakt sloopwerk in Rotterdam fundamenteel anders dan in historische binnensteden zoals Amsterdam of Den Haag. Brede portieken, goederenliften en directe toegang tot de straat zijn eerder regel dan uitzondering – van Rotterdam-Zuid (postcodes 3071-3089) tot Kralingen en Blijdorp.
Standaard tarieven Rotterdam: Stripwerk appartement vanaf €35-55/m² (incl. lift en containers), badkamer slopen in flat €400-650 (met lift), keuken verwijderen €600-900, volledig appartement casco strippen (75m²) €1.800-3.200. Betonwerk: zagen €50-80/m, breken €25-40/m². Centrum, Zuid, Feijenoord: geen reiskostenopslag. Corporatieprojecten: staffelprijzen vanaf 5+ woningen. Bekijk alle prijzen →
Onze opdrachtgevers in Rotterdam zijn woningcorporaties die complete portiekflats renoveren in Feijenoord, Delfshaven en Overschie (postcodes 3011-3089), vastgoedontwikkelaars die kantoren transformeren naar woningen nabij Centraal Station en Erasmusbrug, en particulieren die een naoorlogse woning moderniseren in Kralingen, Hillegersberg of Prins Alexander. De schaal is groter, de deadlines strakker, en de verwachtingen helder: snel, netjes, en binnen budget. Wij werken in alle wijken: Centrum (3011-3015), Noord (3031-3039), Delfshaven (3021-3028), Prins Alexander (3061-3069) en Charlois (3081-3089). Bekijk onze tarieven voor stripwerk of vraag direct een offerte aan.
Waar wij in Amsterdam voorzichtig met handgereedschap werken, kunnen wij in Rotterdam vaak machinaal slopen met zwaardere brekers. De betonconstructies uit de jaren '50-'70 zijn hier standaard, en de afstand tot buren is groter. Dit scheelt tijd én geld – ideaal voor badkamer slopen, keuken verwijderen of complete stripwerk projecten. Lees meer over ons bedrijf of bekijk veelgestelde vragen.
Brede straten, ruime parkeerplekken en directe toegang voor vrachtwagens en containers.
Naoorlogse flats hebben vaak liften – puinafvoer gaat sneller en kost minder arbeid.
Stabiele constructies waar we sneller en met zwaarder materieel kunnen werken.
Efficiënter werken = scherper tarief. Rotterdam is gemiddeld 20-30% voordeliger dan historische steden.
In Rotterdam voeren wij veel grootschalig stripwerk uit: complete woonblokken, kantoortransformaties in Rotterdam Centrum en renovatieprojecten voor corporaties. Van badkamer slopen tot betonvloeren breken – hieronder onze meest gevraagde diensten in de Maasstad. Bekijk ook onze tarieven.
Complete strip van portiekflats en galerijflats. Wij werken regelmatig voor woningcorporaties die 10, 20 of zelfs 50+ woningen tegelijk laten renoveren. Efficiënt gepland, strak uitgevoerd.
Meer over stripwerkRotterdam heeft veel leegstaande kantoorpanden die worden omgebouwd naar appartementen. Wij verwijderen systeemplafonds, scheidingswanden en complete installaties in recordtijd.
Kantoor strippenNaoorlogse Rotterdamse panden zijn vaak van beton. Wij breken betonvloeren, maken sparingen voor nieuwe trappen, en verwijderen betonnen tussenwanden. Met diamantzaag of breker.
Betonwerk bekijkenStandaard sloopwerk in Rotterdamse woningen. Vaak combineren we badkamer en keuken in één project – efficiënter en voordeliger. Tegels, sanitair en installaties in één dag eruit.
Badkamer/keuken infoVeel naoorlogse panden bevatten asbest. Wij werken nauw samen met gecertificeerde saneerders en plannen het sloopwerk direct aansluitend. Geen dubbele opstartkosten, geen vertraging.
Meer over asbestIn Rotterdam kunnen we grote 30m³ containers direct voor de deur plaatsen. Geen gedoe met bootjes of handkarren – recht van de lift de container in. Snel, goedkoop, efficiënt.
Puinafvoer optiesOp zoek naar andere sloopwerkzaamheden in Rotterdam?
Bekijk ons complete dienstenaanbodVan Kralingen tot Hoogvliet, van het centrum tot Pernis – wij kennen Rotterdam en de hele regio Rijnmond. Wij werken ook in Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Elke wijk heeft eigen kenmerken qua bebouwing en bereikbaarheid – bekijk hieronder waar wij regelmatig binnensloopwerk uitvoeren.
Blijdorp (3039), Bergpolder, Liskwartier, Oude Noorden (3032-3034), Agniesebuurt, Provenierswijk
Feijenoord (3071), Katendrecht, Afrikaanderwijk, Kop van Zuid, Charlois (3081-3089), Carnisse
Delfshaven, Bospolder, Tussendijken, Spangen, Nieuwe Westen, Middelland
Kralingen, Crooswijk, Rubroek, Kralingse Veer, Struisenburg, De Esch
Cool, Stadsdriehoek, Oude Westen, CS-kwartier, Witte de Withkwartier
Hoogvliet-Noord, Hoogvliet-Zuid, Pernis, Botlek-gebied, Europoort
Lombardijen, Groot-IJsselmonde, Beverwaard, Oud-IJsselmonde
Schiedam, Vlaardingen, Capelle a/d IJssel, Ridderkerk, Barendrecht
Pendrecht, Zuidwijk, Ommoord: grote renovatieprojecten in portiek- en galerijflats. Hier werken we vaak voor corporaties met seriematige aanpak – dezelfde woningtype, efficiënt doorwerken. Ideaal voor grootschalig stripwerk en badkamer renovaties.
Waalhaven, M4H, Merwe-Vierhavens: transformatie van oude loodsen en bedrijfspanden naar creatieve werkruimtes of woningen. Grote volumes, industriële schaal, strakke deadlines. Perfect voor plafond verwijderen en puinafvoer grote volumes.
Van kleine particuliere klussen tot grote corporatieprojecten in Rotterdam-Zuid – hieronder een greep uit ons recente werk in de Maasstad. Van badkamer slopen tot complete stripwerk. Bekijk ook onze tarieven.
Voormalig verzekeringskantoor volledig gestript voor transformatie naar woningen. Verwijdering 2.400m² systeemplafond, alle kantoorscheidingen en complete installaties. Project voor vastgoedontwikkelaar.
12 sparingen gezaagd in betonvloeren voor nieuwe trappenhuizen en liftschachten. Gewerkt op 8 verdiepingen in bewoond gebouw. Stofvrij diamantzagen, strikte planning met bewoners.
Sloopwerk voor vervanging verticale leidingschachten in flat met 24 woningen. Openen schachten op alle verdiepingen, coördinatie met loodgieter. Bewoners konden blijven wonen.
Voormalige havenloods gestript voor herontwikkeling tot creatieve werkruimtes. Verwijdering tussenwanden, oude kantoren en installaties. Behoud industrieel karakter op verzoek ontwikkelaar.
Soortgelijk project in Rotterdam of omgeving? Wij rekenen graag met u mee.
Vraag een Prijsopgave AanDe Rotterdamse mentaliteit: niet lullen maar poetsen. Zo werken wij ook als sloopbedrijf in Rotterdam-Zuid, Centrum en omgeving. Hieronder onze aanpak, specifiek afgestemd op de mogelijkheden in Rotterdam – van offerte aanvragen tot puinafvoer.
Binnen 24 uur reactie, vaak dezelfde dag nog een bezoek. Wij maken een heldere offerte per m² of als totaalprijs – geen verrassingen achteraf. In Rotterdam kunnen we vaak scherper offreren door de betere bereikbaarheid.
In Rotterdam plaatsen we meestal grote containers direct voor de deur – geen gedoe met vergunningen voor bootjes of loswallen. Wij regelen de containerplek en eventuele parkeerontheffing.
Waar mogelijk zetten we machines in: elektrische breekhamers, stofafzuiging, bouwliften. De naoorlogse constructies in Rotterdam laten dit toe. Handwerk alleen waar het moet – dat scheelt tijd en geld.
Met lift: puin in big bags of kruiwagens naar beneden, recht de container in. Bij hoogbouw zetten we soms een puingoot in – scheelt enorm veel tijd. In Rotterdam is dit bijna altijd mogelijk.
Bezemschoon opleveren, afval gescheiden afgevoerd naar erkende verwerkers. U ontvangt een bewijs van afvoer. Container wordt opgehaald, klaar voor de volgende aannemer.
Wij werken regelmatig voor Rotterdamse woningcorporaties:
Rotterdammers houden van duidelijkheid. Wij geven een realistische planning en houden ons eraan. Bij vertragingen (weer, asbest) communiceren we direct. Geen verrassingen.
Naoorlogse bouw in Rotterdam heeft eigen aandachtspunten: asbestrisico's in flats uit de jaren '50-'70, betonconstructies en soms verouderde installaties. Als erkend sloopbedrijf weten wij hier mee om te gaan. Lees ook onze veelgestelde vragen of bekijk ons artikel over dragende wanden herkennen.
Veel Rotterdamse panden uit de jaren '50-'80 hebben specifieke aandachtspunten bij sloopwerk. Wij herkennen verdachte materialen en werken altijd volgens de geldende veiligheidsnormen.
Naoorlogse betonbouw is stabiel, maar dragende elementen moeten intact blijven. Wij beoordelen altijd welke wanden dragend zijn voordat we breken. Bij twijfel schakelen we een constructeur in.
Beton breken geeft veel stof. Wij werken met industriële stofafzuiging en natte breektechnieken om stofverspreiding te minimaliseren – vooral belangrijk in bewoonde gebouwen.
Verouderde elektra en gasleidingen zijn een risico. Wij zorgen dat installaties worden afgekoppeld voor we beginnen, in overleg met de installateur of netbeheerder.
Ook in Rotterdam zijn er buren. Wij informeren omwonenden vooraf, werken binnen redelijke tijden en gebruiken waar mogelijk stillere technieken zoals diamantzagen i.p.v. boren.
VCA-gecertificeerd, bedrijfsaansprakelijkheid tot €2.5 miljoen. Bij corporatieprojecten voldoen we aan alle aanvullende eisen qua veiligheid en rapportage.
Praktische vragen die wij regelmatig krijgen van opdrachtgevers over binnensloopwerk in Rotterdam en Regio Rijnmond. Meer algemene vragen? Bekijk onze algemene FAQ-pagina of vraag direct een prijsindicatie aan.
In Rotterdam hanteren we tarieven vanaf €35 per m² voor standaard stripwerk (wanden, vloeren, plafonds verwijderen). Dit is gemiddeld 20-30% lager dan in historische binnensteden door de betere bereikbaarheid en mogelijkheid tot machinaal werken. Voor een exacte prijs maken we graag een offerte op maat.
Ja, wij hebben veel ervaring met werken in bewoonde complexen. Wij zorgen voor duidelijke communicatie naar bewoners, werken binnen afgesproken tijden, en minimaliseren overlast door stofschermen en stofafzuiging. Bij corporatieprojecten stemmen we af met de opzichter en bewonerscommissie.
Doorgaans kunnen we binnen 1-2 weken starten, afhankelijk van de omvang en onze planning. Bij spoed is sneller vaak mogelijk – neem contact op en we kijken wat er kan. Kleinere projecten (badkamer, keuken) kunnen soms al binnen enkele dagen gepland worden.
Waarschijnlijk wel. In panden gebouwd tussen 1945 en 1994 komt asbest veel voor: in vloerzeil, kitwerk rond kozijnen, ventilatieschachten, dakplaten. Wij adviseren altijd een asbestinventarisatie vooraf. Dat voorkomt verrassingen en mogelijke stillegging van het werk.
Ja, wij hebben de uitrusting voor betonwerk: diamantzagen voor strakke sparingen (trappen, leidingen), breekhamers voor grotere oppervlakken, en boorinstallaties. Dit is typisch werk in Rotterdamse naoorlogse panden waar veel beton verwerkt is.
Allebei. Wij werken zowel voor particulieren (badkamer, keuken, verbouwing) als voor bedrijven (corporaties, ontwikkelaars, aannemers). Voor particulieren werken we met vaste prijzen, voor grotere projecten met prijzen per m² of per eenheid.
Voor de container is een plek op straat of oprit nodig – in Rotterdam is dit bijna altijd mogelijk. Onze busjes parkeren we in de buurt. Indien nodig regelen wij een parkeerontheffing bij de gemeente, maar dat is in Rotterdam zelden een probleem.
Ja, wij werken in heel Regio Rijnmond: Rotterdam, Schiedam, Vlaardingen, Capelle aan den IJssel, Ridderkerk, Barendrecht, Spijkenisse en omgeving. De reiskosten binnen de regio zijn inbegrepen in onze prijzen.
Een standaard badkamer (5-8m²) in een flat met lift kost €400-650 inclusief containers. Dit is voordeliger dan in grachtenpanden omdat we de lift kunnen gebruiken voor puinafvoer. In naoorlogse flats in Zuid, Noord of Feijenoord gaat het werk snel en efficiënt. Meer info badkamer slopen.
Ja, wij werken in alle Rotterdamse wijken: Centrum (3011-3015), Zuid (3071-3089), Noord (3031-3039), Feijenoord, Delfshaven (3021-3028), Overschie, Prins Alexander (3061-3069), Charlois (3081-3089), Kralingen, Hillegersberg en Pernis. Ook in omliggende gemeenten: Schiedam, Vlaardingen, Capelle, Ridderkerk. Geen reiskostenopslag binnen Regio Rijnmond.
Een gemiddeld appartement van 75m² volledig casco strippen (alle wanden, vloeren, keuken, badkamer verwijderen) kost €1.800-3.200 inclusief puinafvoer. Flats met lift zijn voordeliger dan panden zonder. Bij corporatieprojecten (5+ woningen) hanteren we staffelprijzen. Naoorlogse flats zijn gemiddeld 30% goedkoper dan historische panden. Bekijk alle tarieven.
Ja, wij werken regelmatig voor woningcorporaties en VvE's in Rotterdam. We hebben ervaring met grote renovatieprojecten (10-50 woningen tegelijk) in portiekflats en galerijcomplexen. We stemmen af met bewoners, werken met vaste planning en leveren rapportages per eenheid. Staffelprijzen vanaf 5 woningen.
Ja, kantoor-naar-woning transformatie is een specialiteit in Rotterdam. We verwijderen systeemplafonds, scheidingswanden, pantry's en technische installaties. Vaak werken we met betonzagen voor nieuwe leidingdoorvoeren en trapgaten. Ideaal voor projecten in Centrum nabij Centraal Station, Weena of Blaak. Ervaring met 30+ transformatieprojecten.
Staat uw vraag er niet bij? Wij werken ook in Den Haag, Utrecht en Amsterdam.
Neem direct contact opOf het nu gaat om een complete flatrenovatie voor een corporatie in Rotterdam-Zuid, een kantoor dat getransformeerd wordt in het centrum, of gewoon uw eigen badkamer die eruit moet – wij helpen graag. Snel, vakkundig, en tegen Rotterdamse no-nonsense prijzen. Bekijk onze tarieven of vraag direct een offerte aan.
Direct beschikbaar in Rotterdam en Regio Rijnmond | Offerte meestal dezelfde dag